★住宅取得等資金の贈与税の非課税制度

画像引用　国税庁ＨＰより引用

住宅取得等資金の贈与税の非課税制度とは、直系尊属（父母や祖父母など）から住宅を取得するために資金の贈与を受けた場合に受けられる、贈与税の非課税措置の制度です。なお、省エネ・耐震性を備えたものについては非課税限度額の上乗せがあります。 

＊本非課税制度は平成33年12月31日までの期限つき適用です。

具体的には下記の表にある額が控除額の限度です。

＊東日本大震災での被災者の場合
　省エネ・耐震住宅　１，５００万円
　それ以外の住宅用家屋　１，０００万円


＊省エネ等住宅とは、省エネ等基準に適合する住宅用の家屋であることにつき、住宅性能証明書や建設住宅性能評価書など、贈与税の申告書に添付することにより証明がされたものをいいます。税務署の資料によれば具体的には、省エネ等基準（①断熱等性能等級４若しくは一次エネルギー消費量等級４以上である こと、②耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）２以上若しくは免震建築物であること又は③高齢者等配 慮対策等級（専用部分）３以上であることをいいます。）に適合する住宅用家屋と示されています。